Kündigungsschutz

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Ein Mieter in einem Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen genießt keinen Kündigungsschutz. Dabei ist auf die Beurteilung der Anzahl der Wohnungen auf die baulichen Gegebenheiten abzustellen und nicht auf die tatsächliche Nutzung. Sollten beispielsweise 2 Wohnungen in einem Haus von derselben Vertragspartei genutzt werden, sind dies immer noch 2 Wohnungen.

BGH, NJW-RR 2008, 1329

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