Artikel unter 'Betriebskostenabrechnung'

Betriebskostenpauschale/Vorauszahlungen- Transparenz der Betriebskosten

Für eine Umlage von Betriebskosten auf den Mieter genügt die Abrede, dass der Mieter die Betriebskosten zu tragen hat. Ob die Parteien im Mietvertrag die Varianten Betriebskostenpauschale bzw. Betriebskostenvorauszahlung angekreuzt und ob die Betriebskosten bezeichnet worden sind ist unschädlich, BGH Hinweis: Beschluss vom 07.06.2016- VIII ZR 274/15.

Haben Sie Fragen? E-Mail an die Stiftung

Verjährte Betriebskostennachforderungen dürfen nicht aus der Mietkaution befriedigt werden

Laut der Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 20.07.2016, AZ.: VIII ZR 263/14, wird der Anspruch des Mieters auf Rückzahlung der geleisteten Kaution erst dann fällig, wenn eine angemessene Überlegungsfrist abgelaufen ist und dem Vermieter keine Forderungen aus dem beendeten Mietverhältnis mehr zustehen. Dem Vermieter ist es aber verwehrt, sich wegen bereits verjährter Betriebskostennachforderungen aus der Mietkaution zu befriedigen.

gez. Rechtsanwältin Magdalena Gediga

Haben Sie Fragen? E-Mail an die Stiftung


Themen

Links

Feeds